Link Real Estate Investment Trust

Hong Kong Country flag Hong Kong
Sector: Retail REITs
Ticker: 823
ISIN: HK0823032773
Factsheet Factsheet

Beta del debito netto / Beta esente da debiti (Beta Unlevered) Link Real Estate Investment Trust (823 | HKG)

Il beta è una misura rilevante della volatilità. Link Real Estate Investment Trust possiede un beta di 0.72.
Questo valore è inferiore a 1. La volatilità di Link Real Estate Investment Trust secondo questo criterio è inferiore alla volatilità del mercato.

Beta (Ref: HSI)
Levered betaUnlevered beta
1-Year0.720.45
2-Year0.690.43
3-Year0.570.36
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Valuation
EV/EBITDA LastEV/EBITDA(e) 2023EV/EBITDA NTM
Link Real Estate Investment TrustFree trialFree trialFree trial
International PeersFree trialFree trialFree trial
Retail REITs15.1515.6014.52
HSI8.429.318.82
Hong Kong5.3810.109.40
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Stock Perf excl. Dividends (in HKD)
823HSIRel. Perf.
Year-to-Date-25.7%5.5%-31.2%
1-Week-3.8%-2.1%-1.7%
1-Month-9.7%-5.9%-3.8%
1-Year-30.3%-7.5%-22.8%
3-Year-57.6%-37.7%-19.8%
5-Year-66.0%-33.8%-32.2%
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International Peers - Link Real Estate Investment Trust
Company NameCtryMarket
Cap.
last (mUSD)
Link Real Estate Invest...HKG10 686
International Peers Median0.88
Henderson Land Developm...HKG13 286
Sun Hung Kai Properties...HKG26 549
Champion Real Estate In...HKG1 231
Vicinity CentresAUS5 598
The British Land Compan...GBR5 028
GPRV Analysis
Link Real Estate Inv...
Intl. Peers
U.S Patents No. 7,882,001 & 8,082,201
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Net Sales Chart
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Quotes Chart

1-Year Rebased Stock Chart

  • Link Real Estate Investment Trust
  • HSI
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Riguardo al fattore beta

Il beta è una misura della volatilità di un'azione data dal rapporto della volatilità del mercato. Un risultato superiore a 1 indica che il valore è più volatile del mercato - inferiore a 1, meno volatile. La maggior parte dei beta si trova tra 0,5 e 1,5. I valori sono rilevati una volta a settimana, e utilizzano il primo tasso di chiusura disponibile ogni settimana per detta azione. Il calcolo consiste nel dividere la covarianza del rendimento dell'azione col rendimento del mercato per la varianza del rendimento del mercato. Il beta è usato molto spesso per la valutazione di aziende effettuata col metodo dei flussi di cassa attualizzati (DCF). Il tasso di regressione è calcolato con l'uso del costo medio ponderato del capitale (WACC). Il WACC è una combinazione del costo del patrimonio netto e del costo del debito al netto delle imposte. Il costo del capitale proprio è generalmente calcolato basandosi su modelli di valutazione di attivi finanziari (CAPM) che definiscono il costo del capitale proprio. Così : re = rf + β x (rm - rf), con rf: tasso privo di rischio (tasso dei buoni del tesoro statunitense su 10 anni); &beta: beta levered; (rm - rf): premio di rischio del mercato. Storicamente, il premio di rischio del mercato è di circa 7% e il tasso esente da rischio di circa 4%. Per le società private, il beta del peer group (società concorrente quotate in borsa) può essere utilizzato. Un'altro beta che viene utilizzato per la valutazione di società è l'Unlevered Beta . Questo coefficiente misura il livello di rischio sistematico del capitale di una società rispetto al mercato. Il fatto di prendere l'Unlevered Beta, al posto del Leverd Beta fa perdere i profitti acquistati aggiungendo il debito alla struttura del capitale della società. Confrontare gli Unlevered Beta delle società permette agli investitori di avere un idea più precisa del rischio che assumono quando acquistano le azioni.